Job Title
Technical Manager
Job Description Summary
Technical Project Manager odpowiada za koordynację i nadzór nad realizacją projektów technicznych i inwestycyjnych w zarządzanym portfelu nieruchomości. Rola realizowana jest w ścisłej współpracy z właścicielem / funduszem inwestycyjnym, Asset Managerami, Property Managerami oraz zewnętrznymi wykonawcami i doradcami.
Głównym celem stanowiska jest zapewnienie sprawnej realizacji projektów CAPEX i modernizacji technicznych oraz proaktywne, długofalowe planowanie potrzeb inwestycyjnych nieruchomości, zgodnie ze strategią właściciela, budżetem i wymaganiami technicznymi.
Job Description
Obowiązki:
- Planowanie, koordynacja i nadzór nad realizacją projektów CAPEX oraz modernizacji technicznych.
- Proaktywne i długofalowe planowanie potrzeb CAPEX, modernizacji i nakładów odtworzeniowych w oparciu o stan techniczny nieruchomości, cykl życia urządzeń oraz strategię właściciela.
- Współpraca z właścicielem / Asset Managerem przy definiowaniu zakresu, budżetu, harmonogramu i standardów realizacji projektów.
- Przygotowywanie założeń technicznych, zakresów prac i materiałów wspierających decyzje inwestycyjne.
- Koordynacja współpracy z projektantami, wykonawcami, dostawcami i innymi podmiotami zewnętrznymi.
- Monitorowanie realizowanych prac pod kątem jakości, zgodności z zakresem, budżetem i harmonogramem.
- Identyfikacja ryzyk projektowych oraz koordynacja i monitorowanie działań korygujących.
- Weryfikacja ofert, kosztorysów, zmian projektowych oraz robót dodatkowych.
- Wsparcie procesów przetargowych oraz wyboru wykonawców, projektantów i dostawców.
- Regularne raportowanie do właściciela / Asset Managera w zakresie postępu projektów, budżetu, harmonogramu i kluczowych ryzyk, w tym przygotowywanie raportów i prowadzenie komunikacji w języku angielskim.
- Udział w spotkaniach projektowych, odbiorach technicznych, inspekcjach oraz procesach usuwania usterek.
- Koordynacja zamknięcia projektów, w tym odbiorów, dokumentacji powykonawczej i przekazania do zespołów operacyjnych.
- Prowadzenie i koordynacja audytów oraz inspekcji wybranych nieruchomości w zakresie stanu technicznego, bezpieczeństwa, H&S oraz zgodności z obowiązującymi wymaganiami i standardami.
- Przegląd i aktualizacja procedur technicznych, operacyjnych oraz H&S, zgodnie z potrzebami organizacji i na zlecenie przełożonego.
- Bieżąca współpraca z zespołami Asset Management, Property Management, Facility Management oraz innymi jednostkami zaangażowanymi w techniczne i inwestycyjne zarządzanie nieruchomościami.
Wymagania
- Wykształcenie wyższe techniczne (tytuł inżyniera)
- Doświadczenie w branży nieruchomości komercyjnych, w szczególności w sektorze biurowym i logistycznym
- Dobra znajomość języka polskiego i angielskiego, w tym słownictwa technicznego, w mowie i piśmie
- Umiejętność rozwiązywania problemów oraz proaktywne podejście do klienta
- Wysoko rozwinięte umiejętności organizacyjne i komunikacyjne
Co oferujemy:
- Pakiet benefitów, w tym: prywatną opiekę medyczną i ubezpieczenie na życie
- Dodatkowe dni wolne
- Pracę hybrydową
- Pracę przy ciekawych projektach, rozwój kompetencji i realny wpływ na realizowane działania
- Doświadczone i wspierające środowisko pracy
Cushman & Wakefield is an equal opportunity / affirmative action employer. All qualified candidates will receive consideration for employment without regard to ethnicity, gender, gender identity or expression, sexual orientation, age, disability, religion, marital status, or any other legally protected characteristic. Cushman & Wakefield is committed to equity in employment, and our goal is to have a diverse, inclusive and barrier-free workplace. If you are a person with a disability and need any other accessible accommodations during the hiring process, you are invited to bring this to the Talent Acquisition Advisor’s attention once they have made contact.
INCO: “Cushman & Wakefield”